Hipoteca para la segunda vivienda
En la actualidad se suele solicitar habitualmente una hipoteca para la segunda vivienda, porque es una práctica que se ha extendido a imitación del modelo americano. La manera de actuar es muy parecida a otras hipotecas en la hipoteca segunda vivienda, con algunas salvedades, que la propia política bancaria de las entidades crediticias marca para cubrir sus riesgos económicos. De este modo, para una vivienda habitual la cuantía de la hipoteca es, en algunas ocasiones, hasta el 80% del valor de la tasación. En cambio para la hipoteca segunda vivienda, el importe del préstamo es menor: hasta el 50-65 % del valor de la tasación.
La segunda vivienda no se compra para ser la residencia habitual, más bien es para otras finalidades tales como: vacaciones, fines de semana, casa de campo, inversión pecuniaria y económica... Para ello surge un producto o solución bancaria que podemos tratar de encontrar si estamos buscando la compra de este tipo de residencia: la hipoteca para segunda vivienda.
Solicitud de este préstamo para segunda vivienda
La compra de la segunda casa no dispone de ninguna desgravación ni ventaja fiscal adicional. Este extremo es por lo que muchos compradores se empadronan en las localidades en la que van a comprar su segunda residencia o para la hipoteca segunda vivienda.
Habitualmente, estas variantes de la mejor hipoteca de segunda vivienda se otorga con condiciones menos ventajosas que las hipotecas para la adquisición de la primera vivienda, en lo referente a márgenes de financiación sobre valor de tasación, plazos de amortización y tipo de interés. Sin embargo hay entidades bancarias o bancos que ofertan unas hipotecas de segunda vivienda muy apreciadas, sobre todo en los casos en los que se necesita un margen de financiación elevado.
Una entidad que ofrece un servicio bastante recomendable para este tipo de servicio es La Caixa. Para ello podemos interesarnos en cualquiera de sus sucursales por la hipoteca de segunda vivienda de la Caixa, de este modo podremos averiguar con todo detalle que beneficios podemos conseguir si contratamos este présatamo con ellos.